З А П О В Е Д

№ АК-01-ЗД-13

Стара Загора    06.06.2023  г.

На основание чл. 32, ал. 1 и ал. 2, чл. 31, ал. 1, т. 5 от  Закона за администрацията, чл. 45, ал. 4 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), във връзка с чл. 8, ал. 1 от Закона за общинската собственост (ЗОС) и чл. 197, ал. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ)

В Р Ъ Щ А М

Решение №993/25.05.2023 г. на Общински съвет Казанлък, за ново обсъждане от същия, като незаконосъобразно.

М О Т И В И:

В съответствие с чл. 22, ал. 1 от ЗМСМА в Областна администрация Стара Загора с вх. №АК-01-72/31.05.2023 г. постъпиха Решения по Протокол №55 от заседание на Общински съвет Казанлък, проведено на 25.05.2023 г.

Въз основа на извършения контрол по законосъобразност, считам че Решение № 993/25.05.2023 г. на Общински съвет Казанлък е незаконосъобразно поради следните съображения:

С Решение №993/25.05.2023 г. на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 8, ал. 1 от ЗОС и чл. 197 от ЗУТ, Общински съвет Казанлък приема следното:

По т. 1. Да се премахнат сгради, частна общинска собственост, разположени в поземлен имот с идентификатор 35167.504.7836 по Кадастрална карта и регистри на град Казанлък, одобрени със заповед №РД-18-88/2015 г. на ИД на АГКК, представляващ Урегулиран поземлен имот I в кв. 30 по ПУП на град Казанлък, както следва:

- Сграда с идентификатор 35167.504.7836.70 с предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи: 1, застроена площ 358 кв. м, сглобяема конструкция.

 - Сграда с идентификатор 35167.504.7836.71 с предназначение „Промишлена сграда“, брой етажи: 1, застроена площ 362 кв. м, сглобяема конструкция.

По т. 2. Премахването да се извърши незабавно след влизане в сила на настоящото решение.

По т. 3. Възлага на Кмета на Община Казанлък да предприеме всички необходими действия по премахване на сградите.

Решението е прието с поименно гласуване, като „ЗА” са гласували 28 общински съветници, „ПРОТИВ” – 0, „ВЪЗДЪРЖАЛ СЕ” – 0.

В мотивите към решението се посочва, че конструкцията на сградите е сглобяема метална (тип „Дъговидно холандско хале“), която в следствие на физическо изхабяване е изцяло компрометирана, поради което вече не могат да се ползват като складове на общинска администрация. Имотът, върху който са построени сградите е собственост на „М+С Хидравлик“ АД. Дружеството е заявило сериозни инвестиционни намерения в този имот. Състоянието на сградите към настоящия момент не позволява ползването им, а същевременно е пречка за собственика на терена. Независимо, че конструкцията е сглобяема, не могат да бъдат преместени поради лошото състояние на металите.

Към решението са приложени актове за частна общинска собственост /АЧОС/ №№120 и 123 от 31.07.1998 година; скица №15-502435/11.05.2023 г. за сграда с идентификатор 35167.504.7836.71, издадена от СГКК – гр. Стара Загора; скица №15-502434/11.05.2023 г. за сграда с идентификатор 35167.504.7836.70, издадена от СГКК – гр. Стара Загора.

Видно от скица №15-502435/11.05.2023 г., издадена от СГКК – гр. Стара Загора, сграда с идентификатор 35167.504.7836.71 е собственост на „ДИКСИ“ ООД съгласно подробно описан в същата нотариален акт.

В правомощията на Общински съвет по чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА е да приема решения за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, но не и да се разпорежда с имоти и вещи частна собственост.

На следващо място, следва да се има предвид, че разпоредбата на чл. 197, ал. 1 от ЗУТ, послужила като основание за приемане на Решение №993/25.05.2023 г. предвижда, че извън случаите по раздел III „Премахване на негодни за ползване или застрашаващи сигурността строежи“, собственик може да премахне свой законен строеж, след като уведоми общинската (районната) администрация и Агенцията по геодезия, картография и кадастър и след одобряване на план за управление на строителни отпадъци по чл. 11 от Закона за управление на отпадъците. Последният не е представен в материалите към решението и не е гласуван от Общински съвет Казанлък. Не се посочват и данни за надлежно уведомяване на АГКК.

С оглед изложеното, в предоставения 7-дневен срок и на основание чл. 45, ал. 4, изречение второ, предложение първо от ЗМСМА, връщам Решение №993/25.05.2023 г. на Общински съвет Казанлък за ново обсъждане от същия като незаконосъобразно.

Препис от настоящата заповед да се изпрати на Председателя на Общински съвет Казанлък и Кмета на Община Казанлък за сведение и изпълнение, а на Окръжна прокуратура - Стара Загора за сведение.      

ИВАН ЧОЛАКОВ

Областен управител