З А П О В Е Д

№ АК-01-ЗД-9

Стара Загора 11.04.2024 г.

На основание чл. 32, ал.1 и ал. 2, чл. 31, ал. 1, т. 5 от Закона за администрацията, чл. 45, ал. 4 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА) и чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС)

 В Р Ъ Щ А М

Решение №111/28.03.2024 г. на Общински съвет Казанлък в част I по т. 5 за ново обсъждане от същия като незаконосъобразно.

М О Т И В И :

В съответствие с чл. 22, ал. 1 от ЗМСМА в Областна администрация Стара Загора с вх. №АК-01-49/04.04.2024 г. са постъпили Решения по Протокол №11 от проведеното на 28.03.2024 г. заседание на Общински съвет Казанлък.

Въз основа на извършения контрол по законосъобразност, считам че Решение №111/28.03.2024 г. в част I по т. 5 на Общински съвет Казанлък е незаконосъобразно поради следните съображения:

С Решение №111/28.03.2024 г. в част I по т. 5, на основание чл.21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл. 35, ал. 1, във връзка с чл. 41, ал. 2 от Закона за общинската собственост (ЗОС), Общински съвет Казанлък приема да се извърши продажба чрез публичен търг по реда на глава шеста от Наредба №15 за придобиване, управление и разпореждане с имоти, общинска собственост на Поземлен имот с идентификатор 35167.503.9308 (три пет едно шест седем точка пет нула три точка девет три нула осем) с площ 375 (триста седемдесет и пет) кв. м по Кадастрална карта и регистри на гр. Казанлък, одобрени със Заповед №РД-18-88/2015 г. на ИД на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 08.03.2021 г. Адрес на поземления имот: гр. Казанлък, м. „Старите лозя“. Трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване.

Определя начална тръжна цена в размер на 22 330 (двадесет и две хиляди триста и тридесет) лв. без ДДС.

В поименно гласуване са участвали 32 общински съветника, от които „за” – 27, „против” – 4, „въздържали се” – 1.

В правомощията на общински съвет по разпоредбата на чл. 21, ал. 1, т. 8 е да приема решения за разпореждане с общинско имущество.

Решението е съобразено с разпоредбите на Закона за общинската собственост за продажба чрез провеждане на публичен търг. Спазено е изискването на чл. 41, ал. 2 от ЗОС разпоредителните сделки с имоти общинска собственост да се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки. Определена е цена за имота въз основа на пазарна оценка, изготвена от лицензиран оценител.

От представената към решението пазарна оценка, определената за имота цена в размер на 22 330 лв. е за площ от 475 кв.м.

От приложените документи за имота: Скица № 15-141394 от 13.04.2024 г. и АЧОС № 3950 от 23.02.2021 г., ПИ с идентификатор 35167.503.9308 е с площ 375 кв.м

От горното следва, че Общински съвет Казанлък е определил цена по представената от оценителя пазарна оценка за площ от 475 кв.м, а площта на имота е 370 кв.м., като сумата от 22 330 лв. е за площ в повече със 100 кв.м от площта на имота.

В тази връзка считам, че Решение №111/28.03.2024 г. на Общински съвет Казанлък в част I по т. 5 е прието в кръга на материалната компетентност на органа, но в нарушение на чл. 41, ал. 2 от ЗОС, предвид така приетата некоректно определената пазарна цена.

С оглед гореизложеното, в предоставения 7- дневен срок и на основание чл. 45, ал. 4, изречение второ, предложение първо от ЗМСМА, с настоящото връщам Решение №111/28.03.2024 г. на Общински съвет Казанлък в част I по т. 5 за ново обсъждане от същия като незаконосъобразно.

Препис от настоящата заповед да се изпрати на Председателя на Общински съвет Казанлък и Кмета на Община Казанлък за сведение и изпълнение, а на Окръжна прокуратура - Стара Загора за сведение.       

ИВА РАДЕВА

Областен управител